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房屋验收注意事项,收房前先记得做这些事

曹毅楠 房屋验收 222次 2019-12-03 13:32

摘要:许多餐饮店业主在拿到房子后,不知道该如何验收,从而导致经营后期发生了一系列问题。那么今天我们就来说说房屋验收注意事项,希望能够帮助到大家。

在拿到房子后,许多人都不知道房屋该如何验收,甚至觉得房屋验收没有必要。虽说不管验不验收房屋都要手下,但是只要在签字前发现问题就能方便追究开发商的责任问题。下面我们一起来看看房屋验收注意事项都有哪些。

房屋验收1

一、验墙壁

在房子交付前,验墙壁最有效的时间是在下雨后第二天前去观察一下,这样就能知道墙壁会不会渗水。另外,除了渗水的问题,就是是否会有裂纹的问题,这个是比较容易看出来的,所以在验收是一定要仔细观察。一旦发现,就要及时封补。

房屋验收2

二、验防水

对于餐饮店来说,防水是一项非常重要的工程,因为厨房中会用到大量的水,一旦防水工作没做好,后果就比较严重了,尤其是对于不是开在底商的餐饮店。所以验收前可以堵住厨房、卫生间的门口别让水溢出来,然后在厨房、卫生间地面上放水,在24小时候询问楼下业主的这两处天花板是否渗水。

房屋验收3

三、验管道

这里的管道是只排水、排污管道,因为一般的餐饮店都是在底商,所以这个检验步骤比较重要,一旦排水、排污做的不好,就会发出异味,从而影响到生意。查验时可以把水倒进排水口,接着观察水会不会顺利流走。

房屋验收4

四、验地平

地平对于餐饮店来说很重要,因为这不仅涉及到桌椅的摆放,同时还涉及大型厨具的摆放。所以查验地平很重要。最简单的方法是目测,或者找工具进行测量,如果差异在2cm就是正常的,超过3cm就需要注意了。

房屋验收5

五、门窗

虽说餐饮店中最重要的地方不是门窗,但是还是要仔细验收,其中最关键的一点就是密封性。

以上就是关于房屋验收注意事项的几个方向。许多商家不在意房屋的验收,其实这个观念是错误的,因为这个不仅关系的我们作为房屋消费者本身的利益,同时还会影响将来开店做生意,所以希望各位商家留心这些问题。

本文关键词 房屋验收注意事项 本文完
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