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收房验房流程是怎么样的呢?你想知道的事情都在这里

周廷昊 房屋验收 0次 2020-11-21 14:31

摘要:房屋验收对商家来说是非常重要的事情,如果不仔细验收的话,租来的店铺不能用,只给租金还不够,还需要自己花钱修缮,浪费一大笔钱不说,还耗费精力,那么收房验房流程是怎么样的呢?接下来会介绍一些注意事项。

房屋的验收是关键的事情,如果你是一个商家就更应该仔细了解收房验房的流程,那么收房验房流程是怎么样的呢?这个问题想必也是一些商家比较关心的问题,其实要注意这个房子的两个方面,用计算机来比喻,就是关注硬件部分和软件部分。

面积

有时候房屋的面积和实际面积对不上,所以在验收的时候必须把测量工具全部备齐,到实地去测量数据,一项一项核对,看是否与承诺的面积对得上,如果对不上就直接去找负责人,问问是什么情况,如果负责人是故意骗你的,就可以直接找律师解决争议了。

店铺面积图

墙面

要仔细观察有没有渗水的情况,如果你去的时候是晴天,就先不要着急收房先等等,等到有下雨的天气时去房屋看看有没有渗水的痕迹。还要注意如果是二手的房屋,要看承重墙有没有被改动过,如果这个屋子的承重墙有问题,那就是不要钱也不能使用。

店铺墙面图

地面

要测量一下地面是不是平的,有时候肉眼是看不出来差距的,但之后使用的过程中就会有明显的情况显示出地面不平整,但是也不要过分苛求,房子都是人建出来的难免会有误差,误差范围在1-3cm就是正常的地面,要想找到完全没有误差的地面就是强人所难了。

店铺地面图

门窗

要检查一下门窗是不是完好的,有没有门板下沉,门不好开关,窗户关不上,窗户密封性不好,窗户把手松动等问题,这些地方看似没有墙面地面那么重要,一旦出现问题也是非常烦人的事情,所以一定要检查仔细,一旦有问题立马联系相关负责人修理。

店铺门窗图

水电

如果你是商家的话,水电肯定会大量使用,所以水电部分不能扫一眼就过去了,要认真查看。先看水管和电线是否是符合标准的,有没有漏水漏电的现象,然后要放水试试看水表是怎么走的,有没有走得过快的情况,电灯也要打开看电表怎么走的,还可以插上插排试试墙上的插座是否好用。

收房验房流程通过上述几点想必大家应该有所了解了,房屋验收不是验收一个玩具,要非常细心地检查才行,这关系到以后的使用,所以要认真点收房验房,否则之后因为房子本身而引起了很多不必要的麻烦,就是去找负责人都没有底气了。

本文关键词 收房验房流程 本文完

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